2023-01-11 杭州國際博覽中心
在高樓鱗次櫛比的錢江世紀城，高150米的天人大廈并不顯眼。該大廈位于民和路與利一路交叉口，于2018年投用，以金融、科技、商貿(mào)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，已入駐國高新企業(yè)6家、雛鷹企業(yè)11家，省科小企業(yè)35家，金融類總部類企業(yè)2家。2022年樓宇實現(xiàn)稅收5.85億元，一躍成為世紀城首個稅收“5億元樓”，創(chuàng)下了世紀城商務(wù)樓宇產(chǎn)稅高峰紀錄。
集聚數(shù)字內(nèi)容、會展等特色產(chǎn)業(yè)的杭州國際博覽中心緊隨其后，2022年實現(xiàn)稅收5.27億元。位于杭博中心A座的中國數(shù)字音樂基地，現(xiàn)已入駐包括網(wǎng)易云音樂、樂讀、放刺電音在內(nèi)的26家文娛類企業(yè)，B座的錢江世紀會展產(chǎn)業(yè)園，已有中通服等24家會展相關(guān)企業(yè)入駐，形成了“龍頭帶動、產(chǎn)業(yè)集聚”效應(yīng)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍進一步濃厚。
此外，世華帝寶大廈、保億中心、民企大廈、三宏國際、朝龍匯、博地中心、深藍國際、寶盛世紀中心、豐盛大廈、新世界翡酈中心等全年稅收均破億元，樓均產(chǎn)值較往年大幅度提升。特別是2021年底正式投用的朝龍匯，僅半年時間便躋身“億元樓”行列。
以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城。樓宇經(jīng)濟已成為世紀城經(jīng)濟發(fā)展的“壓艙石”和“動力源”。近年來，世紀城“億元樓”不斷向上“攀登”。2019年到2022年，億元樓數(shù)量從4增長至12個，目前億元樓宇已占全區(qū)的80%，位居全區(qū)首位；樓宇總稅收從40億元突破至100億元，單位面積稅收從765元/平方米增長至1290元/平方米，引領(lǐng)全區(qū)。高質(zhì)量發(fā)展的樓宇，擎起了錢江世紀城區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新高度。
樓宇經(jīng)濟的韌性得益于世紀城新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)前瞻布局能量的釋放。為穩(wěn)步提升樓宇經(jīng)濟效益貢獻度和產(chǎn)業(yè)集聚度，圍繞打造以總部為引領(lǐng)，以金融、科技為支柱，以數(shù)字內(nèi)容、商貿(mào)會展、健康體育為特色的“1+2+3”產(chǎn)業(yè)格局，錢江世紀城充分發(fā)揮政策“指揮棒”作用，為樓宇“精準畫像”，將著力點放在提質(zhì)增效上，不斷提升樓均產(chǎn)值。2022年，世紀城集成“惠企16 條”、樓宇經(jīng)濟評價體系、樓宇“黃金十條”聯(lián)動招商等撬動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的“政策工具包”，實現(xiàn)“樓宇企業(yè)+樓宇運營商”兩類經(jīng)濟主體、“存量+增量”兩類經(jīng)濟形態(tài)的政策全覆蓋，全面激發(fā)區(qū)域經(jīng)濟活力。當前，錢江世紀城2022年度樓宇經(jīng)濟評價申報工作已啟動，重點聚焦產(chǎn)業(yè)集聚度和經(jīng)濟貢獻度，為轄區(qū)商務(wù)樓宇評“星”，并配套最高100萬元的扶持政策。
樓宇經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的背后，還離不開世紀城“店小二”團隊的暖心服務(wù)。2022年，管委會全新升級上線“世紀云聯(lián)”樓宇經(jīng)濟管理平臺，以“1+3+6+N”架構(gòu)推動數(shù)字化服務(wù)場景創(chuàng)新，實現(xiàn)全域企業(yè)經(jīng)濟運行動態(tài)展示、數(shù)據(jù)指標實時監(jiān)測。管委會經(jīng)發(fā)局組建專職網(wǎng)格團隊，聯(lián)合樓宇開發(fā)商、運營商招商團隊和有關(guān)銀行、投融資機構(gòu)負責人擔任兼職網(wǎng)格顧問，定期實行網(wǎng)格管理服務(wù)。成立全區(qū)首個平臺商會，構(gòu)建企業(yè)開放交流平臺，持續(xù)打造“世紀云想”服務(wù)品牌，定期組織開展上市培訓(xùn)、專利保護、政策解讀、項目路演等各類活動，營造一流營商環(huán)境，全力推動樓宇經(jīng)濟發(fā)展駛?cè)搿翱燔嚨馈?，努力打造杭州最具活力的樓宇?jīng)濟樣板區(qū)。
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